将化工污染场地用做商业用地时应有哪些要求？

随着土地资源紧缺，城市中的很多工业搬迁场地被再次利用起来用做商业用地，这些场地都会有或多或少的土壤污染问题，且污染的种类多种多样，污染来源也有很多，如果修复不彻底，将会给人民的居住安全带来很大的安全隐患。如果城市工业污染场地必须规划成住宅、商用来修复，那就一定要详细规划，反复论证，在技术选型环节严格把关。

“土十条”第四条明确提出，要实施建设用地准入管理，防范人居环境风险。地方各级国土资源、城乡规划等部门在编制土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划等相关规划时，应充分考虑污染地块的环境风险，合理确定土地用途。

当无法避免使用水泥窑焚烧这类二次污染风险很高的技术时，必须追加资金来消化防控二次污染的成本，使污染土清挖、装运、存储等环节符合国家危险废物处理规定。对于修复过程中普遍存在的“低成本、短工期的现象，要加强各环节的监管，保证修复工期、修复技术和修复资金都不克扣斤两，除毒务尽。地方政府和项目执行方要加强与周边居民的风险沟通，在居民的理解和支持下，做好施工安全管理与居民生活之间的衔接，防止意外事件发生。综上，城市工业污染地块修复应摒弃在污染地块用途规划上的急功近利，将土壤污染治理真正做成安心工程、民心工程。

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